離婚之后房子拆遷怎么辦理手續(xù)

一、離婚之后房子拆遷怎么辦理手續(xù)

當(dāng)涉及到在離婚之后處

理房屋面臨拆遷的相關(guān)事宜時(shí)，首要的步驟便是審查離婚協(xié)議或者法院判決中對(duì)于該房產(chǎn)所有權(quán)的具體規(guī)定和裁決。

倘若房產(chǎn)被判定為屬于您個(gè)人所有，那么您應(yīng)當(dāng)攜帶離婚證書(shū)、離婚協(xié)議或判決書(shū)、房產(chǎn)證以及您本人的身份證明等相關(guān)文件前往拆遷部門(mén)進(jìn)行申報(bào)，并且與拆遷方就補(bǔ)償問(wèn)題展開(kāi)深入的商討和協(xié)商。

然而，如果房產(chǎn)在離婚時(shí)被認(rèn)定為屬于夫妻雙方共有，但是卻沒(méi)有在離婚協(xié)議或判決中進(jìn)行明確的分割，那么此時(shí)可能需要先行通過(guò)協(xié)商或者法律訴訟來(lái)確定每一方所擁有的產(chǎn)權(quán)比例，然后才能繼續(xù)進(jìn)行后續(xù)的拆遷手續(xù)辦理工作。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、離婚之后房貸如何還

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之相關(guān)規(guī)定，在離婚案件中欲明確房貸應(yīng)如何分配，需以認(rèn)定房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬為基準(zhǔn)。

如若所涉及之房子為夫妻各方共有財(cái)產(chǎn)，由此產(chǎn)生的房貸負(fù)擔(dān)便構(gòu)成夫妻雙方的共同債務(wù)。

即便在離婚之后，這筆貸款亦需由原夫妻兩人聯(lián)合承當(dāng)清償責(zé)任。

為了使得問(wèn)題處理起來(lái)更加便捷，我們建議兩位當(dāng)事人能夠協(xié)商決定其中一方獲得房屋所有權(quán)，并且繼續(xù)負(fù)責(zé)支付剩余的房貸。

這樣的話，擁有所有權(quán)的那位伴侶應(yīng)該按照公式將所支付的貸款按照相應(yīng)的比例轉(zhuǎn)交給另一方。

反之，如若該房屋屬于婚姻頭幾天的私有財(cái)產(chǎn)，那它就屬于單方面的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其房貸當(dāng)然也就需要各自償還?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸艞l

離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

三、離婚之后房子怎么判給女方還貸款

在涉及到婚姻家庭糾紛的離婚訴訟事例中，關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)以及債務(wù)負(fù)擔(dān)問(wèn)題的處理，往往需要基于多方面

因素進(jìn)行綜合考量和分析，其中包括但不限于當(dāng)事人之間的約定理解、財(cái)產(chǎn)購(gòu)置歷史背景、各方經(jīng)濟(jì)實(shí)力及社會(huì)需要等等。如果女方希望能夠獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并且自愿承擔(dān)剩余貸款壓力，她可參考如下幾條建議：首先是應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商的方式與男方達(dá)成共識(shí)，共同確定房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬及其相應(yīng)的貸款責(zé)任分擔(dān)；其次，女性可以收集證明材料，以展示自己在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中所做出的巨大投入或者在房屋日常養(yǎng)護(hù)中的重要作用；再者，女方應(yīng)當(dāng)具備充足的經(jīng)濟(jì)實(shí)力去承受所欠的貸款本息；最后，她必須遵循相關(guān)的法律規(guī)定和政策精神，以便于合理合法地保護(hù)自身權(quán)益。而至于最終的司法裁判意見(jiàn)是否支持女方的主張要求，則將視個(gè)體事例的情況以及法官的主觀判斷力而定。倘若在以上過(guò)程中，男女雙方未能就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致，那么此時(shí)女方可以考慮尋求法律援助或者咨詢專業(yè)偵探的幫助。

離婚后處理房屋拆遷，先審查離婚協(xié)議或判決中房產(chǎn)所有權(quán)規(guī)定。若屬個(gè)人，帶相關(guān)文件去拆遷部門(mén)申報(bào)并協(xié)商補(bǔ)償。若屬共有且未分割，需先確定產(chǎn)權(quán)比例，再辦拆遷手續(xù)。